不動産投資(1R編)

26日目 夜逃げされる!!! その⑩ 訴状の添付資料

投稿日:2020年4月4日 更新日:

こんなに厚い資料にはなりません。スピーディーかつ短期間で判決がでる制度ですから。

準備した添付資料

添付資料は、以下となります。もちろん、すべて写しです。

  • 甲1   現状回復費用、日割家賃の明細書
          請求する金額の明細です。
  • 甲2   原状回復工事見積書
          工事業者から受け取った見積書
  • 甲3の1 内容証明郵便
  • 甲3の2 郵便物等配達証明書
  • 甲4の1 住宅賃貸借契約書
  • 甲4の2 重要事項説明書
  • 甲4の3 賃貸住宅紛争防止条例に基づく説明書
  • 甲5   覚書
          オーナーチェンジによる賃貸人と振込先の変更
  • 甲6   連帯保証人確約書
          オーナーチェンジの際に、母親を連帯保証人に
  • 甲7   印鑑登録証明書
          連帯保証人のものです
  • 甲8   住民票
          これも連帯保証人のもの
  • 甲9   退去時の室内写真
  • 甲10  原状回復工事領収書

ここで、新規に作成したものは、甲1の費用一覧だけです。残りは、契約書のコピーやすでに送った内容証明についての書類です。

甲5、甲6、甲7、甲8は、この1Rマンションを購入するときに交わした書類や入手していた書類ですので、これもコピーして提出しただけです。

特に難しいものは何もありません。フォーマットも決まっていませんし、手元にある資料をコピーして、右上に「甲〇」と手書きするだけです。
簡単すぎて拍子抜けです。

次は裁判所に提出です。

今日のまとめ
訴状といっても、難しく考える必要はありません。こちら(原告)の主張を生前とまとめて、それの証拠となる資料を取りそろえるだけです。
やっぱり、書類の形で残すことが大事ですね。

-不動産投資(1R編)
-,

執筆者:


comment

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です

関連記事

根抵当権解除

根抵当権解除手続き (69日目)

68日目で1Rマンションの売買契約を結んだことを報告しました。 これで私の口座に契約時の手付金以外の残金が振り込まれて所有権移転登記がされれば、めでたく売却完了です。 ところが、この1Rには根抵当権が …

収益計算

10日目 収益計算をしてみる(キャッシュフロー予測)その③

支出と収入がそろいました。さっそく、キャッシュフロー予測を作成してみましょう。 毎月の収支でキャッシュフロー予測を立てる 1年ごとの収支でもキャッシュフロー予測はできますが、私は月ベースで計算すること …

ガラクタ

20日目 夜逃げされる!!! その④ 残された粗大ごみの処分と原状回復工事の見積

17日目の室内の状況を踏まえて、復旧作業に入りました。次の借り手を見つけるためには、できるだけ早い回復が必要です。 ガラクタ(残置物)の処分 18日目にもまとめましたが、引き渡し時のガラクタの取り扱い …

収益計算

11日目 収益計算をしてみる(キャッシュフロー予測)その④

エクセルでキャッシュフローを計算 キャッシュフロー総額 15年間から30年間、所有した場合のキャッシュフロー総額とIRRの計算結果です。投資額に対して、CF金額分がプラスとして手元に入る金額となります …

day24 少額訴訟の準備

24日目 夜逃げされる!!! その⑧ 少額訴訟とは?

少額訴訟の特徴を解説します。ただし、将来、法改正などがあって内容が変わるかもしれません。最新の情報は法務省のホームページなどを参照してください。 少額訴訟とは 60万円以下の請求をする場合に限って利用 …