不動産投資(1R編)

29日目 夜逃げされる!!! その⑬ 判決!

投稿日:2020年4月12日 更新日:

判決!

とうとう、判決の日がやってきました。夜逃げされてから10ヶ月、ここに至るまで大変な道のりでした。

出廷!

出廷したのは、特許の裁判(原告です)以来です。特許は高等裁判所でしたが、今回は簡易裁判所。何となくアットホームな印象を受けたというのは、ちょっと不謹慎でしょうか。(笑)

欠席裁判

すでに和解でまとまっていますので、被告は欠席でした。それでも、ちゃんと裁判ですから、判決が言い渡されました。

以下のものは、今回の「原状回復費用等請求事件」の判決文です。
(プライバシー保護のため、具体的な項目は削除しています)

判決文

事件

第〇号 原状回復費用等請求事件

改めて、これは「事件」として扱われているんだということを身に染みて感じました。三権のうちの一つである司法を行使しているのです。最高裁の大法廷でも、簡易裁判所の小さなテーブルでも、同じです。

主文

TVドラマで裁判のシーンで出てくる、裁判官が読み上げる「主文」です。判決文の項目の一つなんですね。主文の次は、「事実及び理由」です。

ここには、和解により原告と被告が納得した解決方法が記載されています。

支払い金額と、支払方法についてです。
支払い額ですが、被告の娘(居住者=夜逃げした人)は、更新料も踏み倒そうとしていたので、その分も追加された金額となっています。
支払いは、分割で。こちらの言い分通り、月2万円となりました。

もし、支払が滞った場合は、遅延損害金の支払いも合わせて求めることになりますが、さらに裁判所による給与の差押えも可能となります。

司法の力って、改めてすごいです。逆に怖くもありますね。

事実及び理由

提出した訴状と添付資料に基づいて、主文で決定した内容の判断根拠が記載されています。

最後に裁判官の氏名が明記されて「事実及び理由」の項目は終わりです。

これは正本である。

A4一枚にこれしか記載ありません。すごい迫力です。書記官の氏名と大きな書記官の角印「〇簡易裁判所 裁判所書記官印」が押印されています。

今日のまとめ

夜逃げされてから10ヶ月を経て、ようやく原状回復などに要した費用の回収ができるスタートに立ちました。これから、毎月ちゃんと支払ってくれることを祈るばかりです。
(実は、もう全額受領済です。良かった、良かった)
手間を考えたら、はっきり言って請求金額の倍は欲しいと感じるくらいですが、非常に勉強になりました。

不動産オンラインセミナー まずは14日間の無料お試し!Casegood会員登録

-不動産投資(1R編)
-,

執筆者:


comment

メールアドレスが公開されることはありません。

関連記事

はじめまして

1日目 はじめまして 

副業で不動産投資をして不労収入を得ているサラリーマンです。 不動産投資をしてからのことを日めくりカレンダーに書かれた日記のようにつらつら綴ってみようと思います。 プロフィールにも書きましたが、株式投資 …

day24 少額訴訟の準備

24日目 夜逃げされる!!! その⑧ 少額訴訟とは?

少額訴訟の特徴を解説します。ただし、将来、法改正などがあって内容が変わるかもしれません。最新の情報は法務省のホームページなどを参照してください。 少額訴訟とは 60万円以下の請求をする場合に限って利用 …

引渡し

投資用1Rマンションの引渡しは郵送だけで!?(70日目)

売買契約を締結してから、引き渡しまで3ヶ月くらいかな?期間があきました。その間に不動産仲介の担当者から、引き渡しの書類のやり取りについての説明を受けたのですが、面前ではなく郵便だけで済ませるとのこと。 …

day15

15日目 オーナーチェンジ

おしゃれな賃貸、いつかは持ちたいですね 14日目で、契約の内容をお伝えしました。 「オーナーチェンジの場合は、入居者の情報も重要です。家賃の滞納の有無や賃貸契約の内容も確認しましょう。」と書きました。 …

和解

28日目 夜逃げされる!!! その⑫ 被告からの答弁書を受け取る

27日目に裁判所へ出向き、訴状と添付資料、手続き費用5千円の印紙そして切手5千円分を収めてから約1か月半、裁判所から連絡が入りました。 被告からの答弁書を受け取る 原告(私)からの訴状と添付資料を基に …