購入前は入念に計算をして収益性を確認しましょう
収益計算
投稿日：
執筆者：不動産投資家くまさん
関連記事
-
-
７品目で紹介しました、武井ストーブ501Aのケースを結局買ってしまいました！ 物欲のなせる業です（笑）。それまで使っていたバックも悪くはなかったのですが、帆布でできたぴったりフィットの専用ケース。 ど …
-
-
１品目 斧（Gransfors Bruk OUTDOOR AXE）
何事も形から 何か始めるときは、いつも形から。キャンプといえば薪を割らなくてはならないんですよ。キャンプ場で一束５００円で売っていたとしても。それで、やはり斧ですね。普通はテントだと思うんですよ。それ …
-
-
資金調達方法にはいろいろありますね 実質利回り、現地確認も終えて、購入に向けて次のステップに入ります。 事業計画ともいえるのですが、キャッシュフローの見込みを立ててより詳しく収益計算を行います。 今回 …
-
-
３．建物の共用部 建物のエントランスってやっぱり”顔”なんです。顔が汚れてたり、古ぼけてたら気分は下がりますよね。 中古マンション、しかも築十数年とかなってますから新築とは全く違います。でも、中古なり …
-
-
計算尺という計算機。電卓が出てくる前はこれを使っていた・・・ 8日目から13日目までは、物件購入前に必ず計算しなければならない収益性について解説しました。 また、投資の目的として重要視しているキャッシ …
-
-
2021/03/01
-
-
2021/02/05
-
-
2021/01/01
-
-
2020/12/21
-
-
2020/12/14
- REIT とETF（７５日目）
- 複利とIRR（７４日目）
- ２０２１年の不動産業界展望！ （７３日目）
- 収支の総括！都心の投資用中古1R（７２日目）
- 投資用１Ｒマンションを引渡！ （７１日目）
- 投資用１Rマンションの引渡しは郵送だけで！？（７０日目）
- 根抵当権解除手続き （６９日目）
- 1Rマンションを売却しました！ （６８日目）
- ６７日目 正味現在価値（NPV）シミュレーション ③
- ６６日目 正味現在価値（NPV）シミュレーション ②
- ６５日目 正味現在価値（NPV）シミュレーション ①
- ６４日目 １Rマンションの正味現在価値（NPV)を計算してみる
- ６３日目 出口戦略 正味現在価値（NPV)の計算
- ６２日目 出口戦略 インカムゲインとキャピタルゲイン
- ６１日目 出口戦略を考えてみる
- ６０日目 不動産投資の税金（所得税）
- ５９日目 不動産投資の税金（都市計画税）
- １４品目 リュック（スウェーデン軍フレーム付きリュック）
- ５８日目 不動産投資の税金（固定資産税 固定資産税評価額について）
- ５７日目 不動産投資の税金（不動産取得税）