キャッシュフロー
キャッシュフロー
投稿日：2020年5月12日 更新日：
執筆者：不動産投資家くまさん
関連記事
-
-
３９日目にキャッシュフロー予測を立てて、IRR（内部収益率）を計算しました。 今日は、そのキャッシュフローを立てたパラメーターを変化させて、購入後の収益率改善の方法を探っていきます。シミュレーションで …
-
-
不動産を持つと、必ず火災保険に加入していますよね。住宅ローンを借りるときの必須項目ともなっています。私もこの雑居ビルを購入した時に、〇×損害保険株式会社の火災保険に加入しました。 火災保険 15年ほど …
-
-
堅実な計算仮定のシミュレーションが大事です。 昨日に引き続きキャッシュフロー予測からの分析です。 頭金なし（全額借入）で分析を進めてみましょう。全額借入の場合、単月の収支は返済金額が大きくなるのでマイ …
-
-
所有している雑居ビルは区分所有物件です。区分所有されている一部の方は住居として利用されています。 今まで契約してきた管理会社は、「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」に沿ったマンション管理業登 …
-
-
５品目 ランタン（FEUERHAND 276とFIRE-MAPLEガスランタン）
Feuerhand 276と焚火台 秘密のグリルちゃん 今回は、４品目にちょっとだけ紹介したランタンを取り上げます。 キャンプといえばランタン 最近はLEDランタンが手軽で明るいということもあって、使 …
-
-
2021/03/01
-
-
2021/02/05
-
-
2021/01/01
-
-
2020/12/21
-
-
2020/12/14
- REIT とETF（７５日目）
- 複利とIRR（７４日目）
- ２０２１年の不動産業界展望！ （７３日目）
- 収支の総括！都心の投資用中古1R（７２日目）
- 投資用１Ｒマンションを引渡！ （７１日目）
- 投資用１Rマンションの引渡しは郵送だけで！？（７０日目）
- 根抵当権解除手続き （６９日目）
- 1Rマンションを売却しました！ （６８日目）
- ６７日目 正味現在価値（NPV）シミュレーション ③
- ６６日目 正味現在価値（NPV）シミュレーション ②
- ６５日目 正味現在価値（NPV）シミュレーション ①
- ６４日目 １Rマンションの正味現在価値（NPV)を計算してみる
- ６３日目 出口戦略 正味現在価値（NPV)の計算
- ６２日目 出口戦略 インカムゲインとキャピタルゲイン
- ６１日目 出口戦略を考えてみる
- ６０日目 不動産投資の税金（所得税）
- ５９日目 不動産投資の税金（都市計画税）
- １４品目 リュック（スウェーデン軍フレーム付きリュック）
- ５８日目 不動産投資の税金（固定資産税 固定資産税評価額について）
- ５７日目 不動産投資の税金（不動産取得税）